9月13日,诸葛找房数据研究中心针对中秋假期楼市进行解读,称近期以来,中央及地方继续松绑楼市,8月底国常会提出支持刚性和改善性住房需求,地方“一城一策”用好政策工具箱,灵活运用阶段性信贷政策和保交楼专项借款。短期来看,效应尚未触达市场端,购房者市场信心修复尚需时间,加之近期部分城市疫情反复,市场在波折中缓慢修复。进入中秋假期,根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,重点14城新房成交3477套,较去年中秋假期小幅下降5.34%,虽然仍有所不及,但是差距已经很小,与今年端午假期成交相比,下降8.23%。整体来看,今年中秋假期新房成交表现虽则平淡,但也未见大幅下滑,传递出市场缓慢恢复的信号,其中部分热点城市将会率先修复。

9月11日,中国人民银行发布《中国人民银行委员会关于十九届中央第八轮巡视整改进展情况的通报》。对于下一步工作打算,通报提出,持续防范化解金融风险。不断健全风险识别、预警和处置机制。稳妥有序推进金融风险处置。健全金融稳定保障基金管理。实施好存款保险制度,发挥存款保险早期纠正和市场化风险处置平台的作用。推动平台经济规范健康持续发展。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,稳妥实施房地产金融审慎管理制度。落实重大金融风险问责制度,压实各方责任,形成工作合力。

9月9日,国家统计局公布8月份全国居民消费价格指数(CPI),2022年8月份,全国居民消费价格同比上涨2.5%,环比下降0.1%。其他七大类价格中居住价格同比上涨0.6%,环比持平。国家统计局城市司高级统计师董莉娟解读称,从同比看,CPI上涨2.5%,涨幅比上月回落0.2个百分点。据测算,在8月份2.5%的CPI同比涨幅中,去年价格变动的翘尾影响约为0.8个百分点,新涨价影响约为1.7个百分点。扣除食品和能源价格的核心CPI同比上涨0.8%,涨幅与上月相同。

据微信公众号“兰溪发布”,9月9日,浙江省金华市兰溪市发布《兰溪市实施购房补助政策,促进房地产业良性循环和健康发展》,涉及契税补贴、购房消费补助等,且各项补助政策可叠加享受。执行时间为2022年9月10日零时起至2022年12月31日24时止。到期后是否继续实施,视兰溪市土地、房地产市场情况而定。在购房契税补助方面,在兰溪市购买110平方米(含)以下新建商品住宅的个人,按照已缴纳契税地方留存部分100%的额度给予补助;购买110平方米以上新建商品住宅的个人,按照已缴纳契税地方留存部分80%的额度给予补助。单套补助最高不超过3万元。文件明确,在兰溪市购买新建商品住宅的个人,按住宅的产权面积给予消费补助。购买110平方米(含)以下的部分,按400元/平方米予以补助;110平方米以外部分,按300元/平方米予以补助。单套补助最高不超过5万元。?帮扶刚性需求方面,兰溪市户籍购买首套新建商品住宅的,其中购买110平方米(含)以下的,给予1万元/套的一次性补助,购买110平方米以上的,给予2万元/套的一次性补助。

2、江苏泰州:住房公积金贷款首付比例下调至20%,对个人转让住宅并缴纳土地增值税的给予半额补贴

9月13日,据“泰州发布”消息,泰州市住建局、财政局、人社局、自然资源规划局、行政审批局、人行泰州中心支行、住房公积金中心七部门日前联合印发《关于进一步释放消费潜力持续推进市区房地产市场健康发展的通知》,共十条举措。通知明确,调整住房公积金贷款首付比例,首次、第二次申请住房公积金贷款首付比例分别调整为20%、30%。调整住房公积金最高贷款额度,双职工首次、第二次申请住房公积金贷款最高额度分别调整为100万元、80万元;为降低存量房交易成本,促进新房和二手房市场联动,对个人转让住宅及其房屋附属设施并缴纳土地增值税的给予补贴,补贴标准为实际缴纳土地增值税金额的半额。为进一步激发市场潜在动能,采取试行房屋征收补偿“房票”安置方式、优化土地供应节奏和出让条件、规范房地产经纪行为、推进高品质住宅建设等举措。

3、郑州拟进一步放宽中心城区落户条件,凡有合法稳定就业或合法稳定住所方可落户

郑州市公安局近日就《郑州市公安局关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》公开征求意见。征求意见稿提出,进一步放宽中心城区落户条件。凡在郑州市中心城区具有合法稳定就业或合法稳定住所(含租赁)的人员,不受社保缴费年限和居住年限的限制,本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母,可以在郑州市申请登记城镇居民户口。

9月12日,恒大集团召开复工复产保交楼周例会。许家印在会上表示,今年恒大全体员工在大年初六就提前开始上班,每周召开工程专题会。许家印通报恒大复工复产情况并提出要求:“目前全国保交楼项目共706个,已复工项目668个,未复工项目38个,要求相关地区公? 司在9月30日前必须全面复工。目前已复工的668个项目中,有606个达到正常施工水平,还有62个正在恢复正常施工过程中,要求相关地区公司在9月30日前必须全部达到正常施工水平。”许家印强调,我们要切实履行好企业主体责任,大干苦干,竭尽全力做好复工复产保交楼工作。只有这样,我们才能让业主满意,才能恢复销售、恢复运营,才能偿还各类债务,走出困境。

越秀金控集团公众号披露,广州资产、越秀地产和深圳市小马欢腾投资发展有限公司签署合作意向书,三方积极响应国家金融支持稳经济、促进房地产业平稳健康发展等政策号召,共同探索房地产领域的产融协同合作,各方将发挥资源优势,创新协同模式,以更广泛和多元的方式参与粤港澳大湾区房地产风险化解及行业整合。据悉,三方合作将发挥各自在企业破产重整和地产开发的资源和专业优势,打造“金融破产重整+地产策划开发”的商业模式,实现资源共享、协同共赢。

据龙光集团消息,1至8月,龙光在10多个城市共计完成交付2.7万套,合约交付率100%,平均交房满意度达96分。以广西为例,2022年是龙光广西区域的交付大年。1至8月,龙光广西区域交付超1万套、近85万平方米,所有项目均100%准时交付。

9月13日,龙湖集团控股有限公司发布2022年8月未经审核营运数据。8月单月,龙湖集团实现总合同销售金额223.0亿元,合同销售面积128.5万平方米;8月单月实现归属该公司股东权益的合同销售金额145.0亿元,对应合同销售面积85.6万平方米。截至8月末,龙湖累计实现总合同销售金额1263.4亿元,合同销售面积765.9万平方米。

据企查查数据显示,阳光城物业服务有限公司近日更名为阳光智博物业服务有限公司。早在2021年8月5日,阳光城集团(000671.SZ)和万科旗下万物云空间科技服务股份有限公司(以下简称“万物云”)共同宣布,双方将达成一项物业领域的合作,阳光城控股子公司阳光智博的全体股东,拟以其持有的阳光智博100%股份战略投资万物云,获取万物云4.8%的股份,万物云则在现有股权的基础上向阳光智博全体股东增发4.8%的股份。阳光智博全体股东将按照其在阳光智博的各自持股比例进行换股,交易完成后,阳光智博可以继续以公允价格投资增持万物云,将持股比例提升至5%以上。同时,阳光城将与万物云成立合资公司,承接未来新增交付的项目,股权结构预计为万物云及其指定主体持有合资公司60%股权,阳光城持有合资公司20%股权,激励对象持有合资公司20%股权。

9月13日,金融街发布公告称,董事王开国因个人原因辞去公司第九届董事会董事等一切职务,辞职后王开国不在金融街及其控股子公司担任任何职务。王开国未持有公司股份。

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